Lee 10 tarjetas reales. 
Directo del mazo.

California paga horas extra por día además de por semana, y los dos niveles pueden acumularse dentro de un mismo turno largo. El doble pago solo viene de días largos o del séptimo día consecutivo, nunca de las horas semanales por sí solas.

Horas extra diarias: primeras 8 horas = tarifa regular

Más de 8, hasta 12: 1.5 veces la tarifa regular (tiempo y medio)

Más de 12 horas: 2 veces la tarifa regular (doble pago)

Horas extra semanales: más de 40 horas en una semana = 1.5 veces la tarifa regular

No existe doble pago semanal

Ejemplo diario: $15/hr; días de 8, 9 y 14 horas:

Día 1: 8 × $15 = $120

Día 2: 8 × $15 + 1 × $22.50 = $142.50

Día 3: 8 × $15 + 4 × $22.50 + 2 × $30 = $270 → total $532.50

Ejemplo semanal: $25/hr, 50 horas, ningún día de más de 12: 40 × $25 + 10 × $37.50 = $1,375

7.º día consecutivo trabajado: se paga a 1.5x las primeras 8 horas, luego 2x cada hora adicional

Pago de día festivo: el pago por un festivo no trabajado no cuenta como “horas trabajadas” para horas extra

Obra pública: las horas extra corren por día, después de 8 horas diarias (ver Tarjeta 117)

El seguro de compensación laboral brinda atención médica, beneficios y salarios a los empleados que se lesionan o enferman por el trabajo. Los empleadores deben tener compensación laboral para sus empleados y mantener el comprobante archivado con la CSLB.

Los empleadores deben tener y pagar la cobertura: la cobertura se exige en cuanto el negocio tiene empleados, y el empleador paga las primas

No se puede exigir a los empleados pagar sus propias primas

Certificado archivado con la CSLB: siempre debe haber en archivo un Certificado de Seguro de Compensación Laboral (o de autoaseguro) vigente y válido

Suspensión automática: un lapso en la cobertura suspende la licencia CSLB automáticamente

La regla de 90 días: la CSLB acepta un certificado de compensación laboral dentro de 90 días de iniciada la cobertura, y reinstala la licencia retroactivamente

Reportar empleados a la aseguradora: cada empleado debe reportarse a la aseguradora de compensación laboral al contratarlo

La cobertura comienza al momento del empleo, no después de que ocurre una lesión

Aviso escrito a los empleados: un aviso escrito sobre los beneficios de compensación laboral se entrega a los empleados nuevos antes del fin de su primer periodo de pago

Un gravamen de mecánicos es un reclamo legal sobre una propiedad para asegurar el pago de mano de obra, materiales o servicios que un contratista aportó a esa propiedad. Da a contratistas, subcontratistas y proveedores palanca para cobrar lo que debe el propietario: el dueño no puede vender ni refinanciar la propiedad hasta resolver el gravamen.

Gravamen de mecánicos: se adhiere a la propiedad inmueble del dueño y la grava como garantía hasta que se paga la cuenta

Quién puede presentarlo: el contratista principal, subcontratistas, proveedores de materiales y trabajadores

Elementos requeridos: un gravamen de mecánicos debe declarar:

1.Descripción: una descripción legal de la propiedad suficiente para identificarla (no solo la dirección de calle)

2.Nombre y monto: del dueño de la propiedad y el monto del reclamo

3.Trabajo realizado: la mano de obra o los materiales aportados y quién los aportó

Dónde registrarlo: se presenta en la oficina del Registrador del Condado donde se ubica la propiedad

No disponible en obra pública: los contratistas en proyectos de obra pública no pueden presentar un gravamen de mecánicos (porque no se puede gravar propiedad del gobierno)

Ver Tarjetas 80–83 sobre Gravámenes de Mecánicos

La ley de California limita cuánto puede cobrar un contratista de enganche en un contrato de mejoras al hogar antes de empezar el trabajo. El enganche debe devolverse dentro de 10 días si el contrato se cancela.

Máximo de enganche: $1,000 o 10% del precio, lo que sea menor

Esto aplica sin importar el tamaño del contrato

Ejemplo: en un contrato de $4,700: 10% = $470, que es menos de $1,000, así que el enganche máximo es $470

Ejemplo: en un contrato de $20,000: 10% = $2,000, pero $1,000 es menos, así que el enganche máximo es $1,000

¿Puede el propietario pagar antes de empezar? Sí, pero solo como enganche dentro de los límites legales de arriba

Contratos verbales de menos de $500: legalmente válidos

Un contrato verbal de mejoras al hogar de menos de $500 es legalmente válido

Cancelación del contrato: el enganche debe devolverse dentro de 10 días

El contratista no puede cancelar ni cambiar los términos sin el consentimiento del cliente

Si un contrato de mejoras al hogar se cancela, el contratista debe devolver el pago dentro de 10 días de recibir el aviso de cancelación

Recuerda: son 3 días si es un contrato de venta a domicilio (ver Tarjeta 102)

Un permiso de construcción autoriza la mayoría de la obra antes de comenzarla. Un Certificado de Ocupación después autoriza el uso del edificio terminado.

Cuándo se requiere permiso:

La mayoría de la obra: se requiere permiso para construir, alterar, reparar, mover o demoler una estructura, cambiar su ocupación, o instalar sistemas eléctricos, de gas, mecánicos o de plomería

Exenciones comunes: no se requiere permiso para una cerca de menos de 7 pies, una construcción accesoria separada de menos de 120 pies cuadrados, o acabados como pintura

Plazos del permiso:

12 meses para empezar: la obra debe comenzar dentro de 12 meses de emitido el permiso

Lapso de 1 año: un permiso se invalida si la obra se suspende o abandona por 1 año

Autoridad del permiso de demolición:

Autoridad estatal: para un edificio de más de 36 pies de altura

Departamento local de construcción: para uno más pequeño

Apelar una decisión de permiso: si un inspector no firma, o surge una disputa sobre planos aprobados, apela al departamento de construcción o a una junta de apelaciones

Certificado de Ocupación (C of O): requerido antes de ocupar un edificio nuevo o con cambio de ocupación

Qué contiene: 1) el número de permiso, 2) dirección del edificio, 3) nombre del dueño, 4) nombre del inspector de construcción y 5) uso y ocupación

El número de licencia del contratista no se requiere

Cuándo un sótano cuenta como piso (6 pies sobre el plano de rasante): un sótano cuenta para el área total permitida cuando el piso de arriba queda a más de 6 pies sobre el plano de rasante (nivel del suelo)

Ver Tarjeta #2: Autoridad del Código, Conflictos y Remodelaciones

Los pasamanos dan un riel para sujetarse a lo largo de una escalera, y los barandales protegen el lado abierto de una superficie elevada. Ambos tienen alturas y límites de abertura fijados por seguridad.

Requisitos de pasamanos: para todos los pasamanos:

Altura = 34 a 38 pulgadas: sobre la nariz del escalón, en escaleras residenciales y públicas

Diámetro = 1-1/4 a 2 pulgadas: el diámetro circular se dimensiona para un agarre seguro

Separación de la pared = al menos 1-1/2 pulgadas: el espacio entre el pasamanos y la pared, para que la mano agarre por completo

Pasamanos en escaleras públicas: requeridos con 4 o más contrahuellas, en al menos un lado del tramo

Extensiones del pasamanos: deben extenderse al menos 12 pulgadas más allá de la contrahuella superior e inferior

Requisitos de barandales: requeridos cuando la caída es de más de 30 pulgadas

Común en lados abiertos de terrazas, balcones, escaleras y descansos

Límites de abertura del barandal: se miden por la esfera más grande que puede pasar:

Barandal fuera de escalera: 4 pulgadas (impide que pase la cabeza de un niño)

Barandal de escalera: 4-3/8 pulgadas (un poco más holgado por el ángulo de la escalera)

Ver Tarjeta #38: Límites de Contrahuella y Huella

Un calentador de agua de gas debe tener espacio para ventilar y quemar con seguridad, estar cinchado contra sismos y aliviar el exceso de presión sin obstrucción. California fija reglas específicas de holgura, cinchado y válvula de alivio.

Holguras:

18 pulgadas sobre el calentador: los calentadores de venteo atmosférico necesitan al menos 18 pulgadas del tope al techo, para el funcionamiento de la campana de tiro y el acceso de servicio

18 pulgadas sobre el piso del garaje: la fuente de ignición de un calentador de combustión debe quedar al menos a 18 pulgadas de altura, porque los vapores inflamables pesan más que el aire y se acumulan cerca del piso

Cinchado sísmico:

Cincha en el tercio superior e inferior: asegura el tanque con dos cinchos, uno alrededor del tercio superior y otro del tercio inferior de la altura del tanque, el inferior al menos 4 pulgadas arriba de los controles, para resistir el movimiento sísmico

Ancla los cinchos a los montantes de la pared con sujetadores adecuados; un clavo de techo a través del tablarroca no es aceptable

Válvulas y conexiones requeridas:

La válvula de alivio (T&P) debe drenar libre: llévala con tubo a un punto seguro; nunca puede taparse ni roscarse cerrada, porque atrapa presión peligrosa

Válvula de cierre de agua fría: requerida para aislar el calentador en servicio sin cerrar toda la casa

Preventor de contraflujo no requerido: no es componente requerido en el calentador; la protección de contraflujo del sistema se maneja en otra parte (válvula check del medidor o espacios de aire en muebles)

R-12 es el aislamiento mínimo del tanque: lo fija el código de energía para reducir la pérdida de calor en espera (calor perdido mientras nadie usa agua caliente)

Las recámaras necesitan una ventana de escape dimensionada para salida y rescate. El vidrio donde alguien podría caer contra él debe ser vidrio de seguridad. Los cuartos habitables también necesitan luz natural y ventilación mínimas.

Una ventana de escape de emergencia necesita 5.7 pies cuadrados de abertura libre neta: más una altura mínima de 24 pulgadas, ancho de 20 pulgadas y un antepecho a no más de 44 pulgadas del piso

Dónde se requieren: las ventanas de escape se requieren en cada recámara (cuarto para dormir) y en sótanos

La abertura debe dar directo al exterior (a un patio, corte o vía pública)

Rejas de seguridad en una ventana de escape: deben abrirse desde adentro sin llave ni herramienta, para no bloquear la salida

Los cuartos habitables necesitan luz y aire naturales:

Luz natural (vidrio): al menos 8% del área del piso

Ventilación natural (ventana abrible o rejilla): al menos 4% del área del piso

El vidrio de seguridad se requiere donde la rotura es un peligro: “acristalamiento de seguridad” es la regla; “vidrio de seguridad” es el vidrio certificado que la cumple

A menos de 24 pulgadas de una puerta: sobre el mismo muro, donde alguien podría caer contra él

Vidrio bajo cerca de un paso: base bajo 18 pulg., tope sobre 36 pulg., a menos de 36 pulg. del paso peatonal

El vidrio de seguridad se clasifica por resistencia al impacto: la Categoría II es la más alta (puertas corredizas, paños grandes); la Categoría I es menor

Vidrio templado: tipo de vidrio de seguridad tratado con calor que se desmorona en piezas romas en vez de fragmentos filosos (el laminado es otro tipo)

El sello (marca permanente): un grabado de esquina con fabricante, norma cumplida, tipo de acristalamiento y espesor

Ver Tarjeta #106: Clasificaciones Energéticas, Tapajuntas y Marco

Una zanja en la que entra un trabajador puede colapsar sin aviso, así que Cal/OSHA fija profundidades que activan protección y escape. Se requiere un sistema de protección a los 5 pies, y una escalera, rampa o escalinata a los 4 pies.

5 pies o más activa los requisitos de protección:

Tres opciones aceptadas: protege las paredes con 1) apuntalamiento (arriostrar las paredes), 2) talud o banqueo (cortar las paredes a un ángulo seguro), o 3) blindaje (una caja de zanja dentro de la cual permanece el trabajador)

Un letrero, una cerca o suelo seco no son protección aceptable

La regla de 5 pies: una zanja de menos de 5 pies puede ir sin sistema de protección solo cuando una persona competente examina el suelo y el sitio y no encuentra riesgo de derrumbe

Talud en suelo Tipo C: el suelo menos estable se corta a no más de 1-1/2:1 (34 grados) en excavaciones de hasta 20 pies de profundidad

Material a 2 pies del borde: la tierra excavada se mantiene al menos a 2 pies del borde de la zanja, para que no ruede de regreso

Cruce protegido: una pasarela o puente sobre una excavación de más de 6 pies de profundidad y 30 pulgadas de ancho necesita barandales estándar en ambos lados

Requisitos de salida a 4 pies o más: escalera, rampa o escalinata requerida

Se requiere escalera, rampa o escalinata en cualquier zanja de 4 pies o más en la que entren trabajadores

Alcance de 25 pies: ningún trabajador puede estar a más de 25 pies de recorrido lateral de la salida más cercana

Llama al 811 antes de excavar: tras notificar a DigAlert (811/Underground Service Alert), las empresas de servicios tienen 2 días hábiles para marcar sus líneas subterráneas antes de excavar

Ver Tarjeta #73: Tipos de Suelo, Drenaje y Evaluación de Cimentación